天睿:聊一聊房产经纪人获得客户的那些事

时间:2019-08-21 来源: 国际新闻

  每日写一篇文章的第1年191天

  天睿:帮你无虑的在天津买房

  做过房产经纪人都知道了。

  客户永远是最重要的。

  没有客户就肯定没有签单,没有签单就肯定赚不到钱。

  而对于房产经纪人来说,其中一个来客户的主要渠道就是外网。

  外网,说白了就是一些流量比较大的网站,像58同城,安居客等等。

  基本上很多人都登录58同城这样的网站,搜索需要租的房子。

  一旦遇上合适的,看顺眼的就会联系你,找你联系业主租房子。

  所以对于房产经纪人来说。

  如何通过58同城这样的网站快速获得流量获得客户就显得至关重要了。

  9358823-3554c9b78397b754

  一般而言,在58同城这样的网站上。

  对于房产经纪人来说,获得客户的主要方式就是自己所发的每一个房源。

  如果你自己发的房源足够吸引了客户,那么客户就会快速联系你。

  这一过程被我们称之为发网。

网,不断寻找合适的房源,剔除劣质的房源。

  一旦发现那些价格比较合适,并且装修的足够好的房子,就会快速上架,并且加上置顶或者精选。

  虽然置顶的费用和精选的费用都是我自己出。

  但是只要获得一个客户对房子的喜爱?进而联系到我,那么就是非常值得的。

  所以这里大家分享一个非常重要的观点。

  外网很重要,网络很重要,要把80%的精力放在网络上。

  9358823-9064fc114d7b13aa

  原因很简单。

  因为流量在外网中,流量在网络中,流量在像58同城或者安居客这样的网站中。

  有流量才会有客户,有客户我们才能带看,有带看才有签单,有签单我们才能赚钱。

  这里给大家重点分享一个干货。

  我们发网信息一定要足够完整并且尽量真实。

  为什么说尽量真实呢?

  因为一旦顾客发现你欺骗他,他会立刻与你保持距离。

  打个比方。

  在网络上发的房子照片是自己ps出来的,或者是拿别的房子顶替他。

  可我本来是因为看了你照片才决定与你联系的。

  结果房子是假的,你让顾客怎么相信你这个人是真的?而不是假的,坑的,蒙的,骗的。

  为什么要说尽量呢?

  原因很简单,用一句话来形容就是:人在江湖,身不由己。

  在发网的过程当中,基本上所有的房产公司在价格方面都会降低100或200。

  以求能够吸引到客户。

  打个比方。

  业主原本说是要2700。

  这是按照整个行业的规矩,一般发网都是发2500或2600。

  一般在网络上租房的人一般能知道这个规则。

  如果这个时候你还发2700,大部分人都会认为你想租出去的价格是2900。

  他们就会自动把你排除选择范围内。

  这也是我为什么说尽量真实。

  这里强调一句,除了价格方面,其他我们力求做的真实。

  包括图片,包括标题,包括详细介绍等等,力求真实。

  对于价格,我们暂时只能选择随大流。

  好了,今天的分享就到这里了,希望对你有一定的帮助。

达到当天最大量

频道热点
  1. ?  中新网8月7日电据美国《世界日报》报道,日前,居民在自家住宅重建车道,遭到美国亚凯迪亚市的屋主协会(HOA)禁止。近日屋主上法院打官司获胜诉,但亚市议会目前还没有决定,是否向法院提出上诉。  2
  2.   每日写一篇文章的第1年191天  天睿:帮你无虑的在天津买房  做过房产经纪人都知道了。  客户永远
  3. ?国信研究行业和公司8月环保投资行业投资策略:很多地方将逐步推进废物分类,继续看好固体废物产业链升级主题7月份市场部分:垃圾分类主题回调,板块-10.02%,表现落后于市场7月1日至7月30日,SW环
  4. ?旅游业主管:如今,年轻人的压力可以说越来越大。买房是许多人最头痛的问题。一些发达地区的价格可以说是令人望而却步的。一个小家庭就能够避风雨。期望购买别墅是不够的。没有一定的资本。我不再考虑了。在我们的
  5. ?目前,大部分私家车均免检6年。这项为期6年的免税政策使大多数私家车免于前六年年检的麻烦。但六年后,我仍然需要每年检查一次。在这方面,很多人还说,年检应该取消,有很多不合理的地方,纯粹是坑钱。因为汽车
  6. ?旅游业主管:如今,年轻人的压力可以说越来越大。买房是许多人最头痛的问题。一些发达地区的价格可以说是令人望而却步的。一个小家庭就能够避风雨。期望购买别墅是不够的。没有一定的资本。我不再考虑了。在我们的
  7. ?乌克兰作为黑海沿岸国家,与俄罗斯,波兰,罗马尼亚等国家接壤。由于其地理位置和内部矛盾较少,苏联解体后,它迎来了短暂的宽松期。期间,但自新千年以来,该地区的大国遭受的打击最为严重。这是寡头政治和一些外
  8. 20:00来源:月牙书画如何专业评价书法作品的质量?怎么看一个字的质量?书法作品在你面前,如何衡量它到底?
  9.   原创家庭养花小知识昨天我要分享  多肉的株形小巧可爱,叶片较为肥厚,将其摆放在窗台或者是阳台上面
  10. 20:00来源:月牙书画如何专业评价书法作品的质量?怎么看一个字的质量?书法作品在你面前,如何衡量它到底?
新闻排行
  1.   22:54:55文科生看篮球 马刺正式宣布,前NBA球星和马刺球星蒂姆邓肯将加入波波维奇的教练组,成为波波?

      22:54:55文科生看篮球 马刺正式宣布,前NBA球星和马刺球星蒂姆邓肯将加入波波维奇的教练组,成为波波?...

  2. ?16:52:58KingStoneGlory不久前推出了9X系列新产品。据赵明介绍,这款新产品“不是牙膏型创新”,但它一口气宣布了“九大突破”。从产品定位来看,无论是麒麟810,升降相机还是定价,荣

    ?16:52:58KingStoneGlory不久前推出了9X系列新产品。据赵明介绍,这款新产品“不是牙膏型创新”,但它一口气宣布了“九大突破”。从产品定位来看,无论是麒麟810,升降相机还是定价,荣...

  3. 随着生活水平的提高和生活节奏的加快,人们越来越关注自己的健康。有一种说法是“吃所有的疾病”,食物是最

    随着生活水平的提高和生活节奏的加快,人们越来越关注自己的健康。有一种说法是“吃所有的疾病”,食物是最...

  4. ?  参考消息网8月7日报道美媒称,美国驻俄罗斯大使洪博培即将辞去他担任了近两年的外交职务。在此期间,莫斯科与华盛顿之间的对抗和摩擦不断增加。  据美国《华盛顿邮报》网站8月6日报道,在8月6日上午递

    ?  参考消息网8月7日报道美媒称,美国驻俄罗斯大使洪博培即将辞去他担任了近两年的外交职务。在此期间,莫斯科与华盛顿之间的对抗和摩擦不断增加。  据美国《华盛顿邮报》网站8月6日报道,在8月6日上午递...

  5. 精致女孩的夏天“心”好东西,高价值可爱的冒泡,让你整个夏天凉爽你好,小可爱,大家好!在另一个月,你将

    精致女孩的夏天“心”好东西,高价值可爱的冒泡,让你整个夏天凉爽你好,小可爱,大家好!在另一个月,你将...

  6. 我们都喜欢地理2011.7.31我想分享随着中国国民经济水平的提高,空调已接近数千户家庭在炎热的夏日空调已成?

    我们都喜欢地理2011.7.31我想分享随着中国国民经济水平的提高,空调已接近数千户家庭在炎热的夏日空调已成?...

  7.     绿色的衣服、绿色的植物、绿色的阳台空间,王小姐说,绿色的东西,她都喜欢。  绿色象征着自然、

        绿色的衣服、绿色的植物、绿色的阳台空间,王小姐说,绿色的东西,她都喜欢。  绿色象征着自然、...

  8. ?18:29:53周口日报[简介]8月7日,农历七月初七,是中国传统节日Tanabata。这个浪漫的一天让人们对美好的爱情产生了模糊和想象。我们周围有这样的爱,因为它看起来很特别,引人注目,动人。让我

    ?18:29:53周口日报[简介]8月7日,农历七月初七,是中国传统节日Tanabata。这个浪漫的一天让人们对美好的爱情产生了模糊和想象。我们周围有这样的爱,因为它看起来很特别,引人注目,动人。让我...

  9. ?  &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp据气象部门预测,今年第9号台风“利奇马”正在逼近我国华东沿海地区,将于8月10日白天在浙江中北部沿海登陆,也可能在浙江近海

    ?  &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp据气象部门预测,今年第9号台风“利奇马”正在逼近我国华东沿海地区,将于8月10日白天在浙江中北部沿海登陆,也可能在浙江近海...

  10. 这两种葡萄酒实际上并不能将它们放在同一水平上。牛栏山白葡萄酒15元一瓶,海蓝白葡萄酒150元一瓶。牛栏山?

    这两种葡萄酒实际上并不能将它们放在同一水平上。牛栏山白葡萄酒15元一瓶,海蓝白葡萄酒150元一瓶。牛栏山?...

友情链接