8月40城新房成交面积环比下降9% 金九银十降价促销将增

时间:2019-10-01 来源: 国际新闻

原标题:8月40日新房交易面积环比下降9%,黄金,9银和10的涨价促销将增加

原标题:8月40日新房交易面积环比下降9%。业内人士预计“金九和银十”降价推广会增加

4日,上海宜居房地产研究所8月份发布了关于第40个城市的报告,显示三类城市的新商品房数量有所下降。

具体而言,8月份40个典型城市的新商品房交易面积较上月减少9%,同比下降3%。其中,四大一线城市交易面积环比下降19%,同比下降16%; 18个二线城市的交易面积环比下降10%,同比下降6%; 18个三线和四线城市的交易面积环比下降4%,下降17%。 %。

在这方面,上海益居房地产研究所研究员沉毅表示,今年6月,一些住房公司冲刺了半年度业绩,并增加了向40个城市推进的数量。但是,随着自7月以来在地方层面实施的调整和紧缩政策以及抵押贷款利率,以及中央政府再次调整房地产市场,8月交易量将不可避免地略有下降。

根据嘉里房地产研究中心的统计数据,8月份的城市普遍供过于求。全国29个重点城市新增供应面积2483万平方米,比上月增长13%。二手房方面,7个城市的二手房累计成交量为479万平方米,较上月下降8%。除南京18%的反弹外,其他城市的交易量略有下降。

以北京为例,麦田房地产公布的最新数据显示,8月份北京二手房销量下降近20%,市场提前进入秋季。具体而言,8月份,北京二手住宅网的数量为个,比上个月减少了5.4个百分点,比去年同期减少了19.9个百分点。与此同时,买方整体议价率为-5.95%,较上月下降0.38个百分点,议价空间继续扩大六个月。

根据麦田房地产业人士的数据,北京二手房市场交易量在过去三个月中略有波动,为12,000套。在8月份的最后一个月小幅反弹后,它没有继续上涨,但再次小幅下跌。弱,等等,心态很强。

中原地产首席分析师张大伟表示,8月份,中国的房地产调控政策侧重于整顿房地产市场的混乱和金融监管部门加强金融监管,加强对房地产金融的控制。因此,预计下半年房地产市场不会有大幅改善,但总体形势稳定。

沉伟还认为,考虑到住房企业对资金流动的依赖程度,下一个“黄金九和银十”,住房企业可能会因资金紧缩而增加销售额,并加大力度折扣销售。还必须保持警惕。一些非热门二线城市和三线和四线城市的交易量可能面临更大的下跌风险。

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2019-09-05 09: 31

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原标题:8月40日新房交易面积环比下降9%。业内人士预计“金九和银十”降价推广会增加

4日,上海宜居房地产研究所8月份发布了关于第40个城市的报告,显示三类城市的新商品房数量有所下降。

具体而言,8月份40个典型城市的新商品房交易面积较上月减少9%,同比下降3%。其中,四大一线城市交易面积环比下降19%,同比下降16%; 18个二线城市的交易面积环比下降10%,同比下降6%; 18个三线和四线城市的交易面积环比下降4%,下降17%。 %。

在这方面,上海益居房地产研究所研究员沉毅表示,今年6月,一些住房公司冲刺了半年度业绩,并增加了向40个城市推进的数量。但是,随着自7月份以来在地方层面实施的调整和紧缩政策以及抵押贷款利率,以及中央政府再次调整房地产市场,8月交易量将不可避免地略有下降。

根据嘉里房地产研究中心的统计数据,8月份的城市普遍供过于求。全国29个重点城市新增供应面积2483万平方米,比上月增长13%。二手房方面,7个城市的二手房累计成交量为479万平方米,较上月下降8%。除南京18%的反弹外,其他城市的交易量略有下降。

以北京为例,麦田房地产公布的最新数据显示,8月份北京二手房销量下降近20%,市场提前进入秋季。具体而言,8月份,北京二手住宅网的数量为个,比上个月减少了5.4个百分点,比去年同期减少了19.9个百分点。与此同时,买方整体议价率为-5.95%,较上月下降0.38个百分点,议价空间继续扩大六个月。

根据麦田房地产业人士的数据,北京二手房市场交易量在过去三个月中略有波动,为12,000套。在8月份的最后一个月小幅反弹后,它没有继续上涨,但再次小幅下跌。弱,等等,心态很强。

中原地产首席分析师张大伟表示,8月份,中国的房地产调控政策侧重于整顿房地产市场的混乱和金融监管部门加强金融监管,加强对房地产金融的控制。因此,预计下半年房地产市场不会有大幅改善,但总体形势稳定。

沉伟还认为,考虑到住房企业对资金流向的依赖程度,下一个“黄金九月十日”,住房企业可能会因资金紧缩而增加销售量,并加大力度。折扣销售。也必须保持警惕。一些不热门的二线城市以及三,四线城市的交易量可能面临更大的下降风险。

资料来源:《经济信息日报》返回搜狐,查看更多

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