应对汇率变化,多家房企提前赎回美元债

时间:2019-08-19 来源: 国内新闻
?

最近,全球汇率市场波动加剧。为应对汇率变动导致的资本成本上涨,一些住房公司已开始提前赎回美元债券。根据中原房地产研究中心的统计,在最近几个月美元汇率波动的背景下,许多房地产公司已提前赎回超过10亿美元的融资。

8月12日,中骏集团宣布中骏已完成赎回2020年到期的3.5亿美元10%优先票据。赎回价格相当于本金额的102.5%加上赎回日期。考虑到未付的利息。

8月11日,佳兆业宣布,该公司决定以103%的价格回购2019年12月到期的部分优先票据。据报道,该票据是3亿美元的优先票据,利率为12%。早期回购为1.613亿美元,占2019年法案未偿还本金总额的53.77%。这意味着Kaisa将支付1.661亿美元加上应计利息,每1000美元本金18美元。根据Kaisa的相关消息来源,美元债务的提前赎回是为了改善债务结构并减少未来的利息支出。

8月5日,徐汇控股宣布,该公司已赎回并取消了2.5亿美元的优先票据,到期日到期为7.75%,支付的总赎回价格为2.58亿美元。

7月11日,龙光房地产宣布将赎回将于2020年到期的2.6亿美元优先票据,年利率为7.70%。此前,天宇房地产宣布拟提前赎回3000万美元的计息债券;荣信中国表示将回购并取消2021年到期的64,95,000美元优先票据。

在房地产市场放缓的背景下,过去两年外商投资债券在房地产中的利率相对较高。据华泰证券统计,今年1至7月,内地房地产公司发行的美元债券总额达588亿美元,发行利率普遍超过10%。

业内人士指出,随着汇率的变化,以人民币支付的美元债务再次提高了已经很高的住房企业融资成本。中原地产首席分析师张大伟表示,对于已经筹集了大量融资的房地产公司来说,汇率变动将增加住房企业的资本成本,使已经紧张的住房资金链更加“紧张”,如果有违约的可能性

不过,一些业内人士指出,虽然汇率波动可能对依赖美元债务融资的企业产生一定影响,但大多数住房企业短期内对美元债券到期的压力很小,总体影响不大关于住房企业可以控制。

(原标题是《应对汇率变化 多房企提前赎回美元债》)

新皇冠国际

频道热点
  1. ?最近,全球汇率市场波动加剧。为应对汇率变动导致的资本成本上涨,一些住房公司已开始提前赎回美元债券。根据中原房地产研究中心的统计,在最近几个月美元汇率波动的背景下,许多房地产公司已提前赎回超过10亿美
  2. 在这句话中,你怎么说8月1日大陆居民去台湾进行个人旅行?【背景】7月31日,文化旅游部政府门户网站表示,?
  3. ?原来甄世界我想昨天分享地铁北京地铁1号线于1969年开通,中国地铁的发展终于开始了。今天,中国的地铁建设可以说是非常得心应手。许多城市都开设了自己的地铁。到目前为止,中国已有30多个城市开设了自己的
  4. ?最近,全球汇率市场波动加剧。为应对汇率变动导致的资本成本上涨,一些住房公司已开始提前赎回美元债券。根据中原房地产研究中心的统计,在最近几个月美元汇率波动的背景下,许多房地产公司已提前赎回超过10亿美
  5. ?“互联网+金融+物流”通联仓仓仓储物流新模式郑昭英通过“HerunYiBuy”订单下订单。建立快速消费品供应链交易平台将打开“互联网+金融+物流”操作系统7月25日下午,在北望茶城的赵营超市,经理郑
  6. ?Qiantu.com我想昨天分享随着高考的结束暑假也如期举行作为一名在职办公室工作人员虽然刘刘并没有感受到暑假的“温暖”但每天仍然热到“心灵与灵魂”!但是,对于日本公司来说今年夏天真的有点“酷”最近
  7. ?Qiantu.com我想昨天分享随着高考的结束暑假也如期举行作为一名在职办公室工作人员虽然刘刘并没有感受到暑假的“温暖”但每天仍然热到“心灵与灵魂”!但是,对于日本公司来说今年夏天真的有点“酷”最近
  8. ?原来甄世界我想昨天分享地铁北京地铁1号线于1969年开通,中国地铁的发展终于开始了。今天,中国的地铁建设可以说是非常得心应手。许多城市都开设了自己的地铁。到目前为止,中国已有30多个城市开设了自己的
  9. ?“互联网+金融+物流”通联仓仓仓储物流新模式郑昭英通过“HerunYiBuy”订单下订单。建立快速消费品供应链交易平台将打开“互联网+金融+物流”操作系统7月25日下午,在北望茶城的赵营超市,经理郑
  10. 昨天我想分享世界的原始重新认识智能手机的兴起为人们的生活带来了许多便利。手机逐渐成为每个人都不可或缺
新闻排行
  1.   目前品钛拥有基金销售、保险经纪、保理、小贷等多个许可证和Titanium依靠许可证来开展试点金融业务。积

      目前品钛拥有基金销售、保险经纪、保理、小贷等多个许可证和Titanium依靠许可证来开展试点金融业务。积...

  2. ?杭州迎来云季最好的一年,朋友圈中的天空艺术照片很少晒干,但你能理解云的小脾气吗?今天的Tanabata,我们避开了一段时间的爱,并讨论了一些不可预测的事情,但也许更有趣。发现没有,杭州,是一年中观看

    ?杭州迎来云季最好的一年,朋友圈中的天空艺术照片很少晒干,但你能理解云的小脾气吗?今天的Tanabata,我们避开了一段时间的爱,并讨论了一些不可预测的事情,但也许更有趣。发现没有,杭州,是一年中观看...

  3. 23:13:43诸葛小琦图为以色列空军[诸葛小琦军事观察第3429号]近日,据媒体报道,中东危机再次引发了火灾。最

    23:13:43诸葛小琦图为以色列空军[诸葛小琦军事观察第3429号]近日,据媒体报道,中东危机再次引发了火灾。最...

  4. 上周,美国国防部宣布它击落了霍尔木兹海峡的一架伊朗无人机。美国军方昨天再次表示,不止一架伊朗无人机被

    上周,美国国防部宣布它击落了霍尔木兹海峡的一架伊朗无人机。美国军方昨天再次表示,不止一架伊朗无人机被...

  5.   

      ...

  6. ?在视频游戏中谴责青少年暴力特朗普遭到多方的反驳中国新闻社,旧金山,8月5日在美国发生严重枪击事件后,电视游戏再次遭到特朗普的批评,成为暴力事件的原因之一。当地时间5日,特朗普谴责白人至上主义,但也表

    ?在视频游戏中谴责青少年暴力特朗普遭到多方的反驳中国新闻社,旧金山,8月5日在美国发生严重枪击事件后,电视游戏再次遭到特朗普的批评,成为暴力事件的原因之一。当地时间5日,特朗普谴责白人至上主义,但也表...

  7. ?[摘要]特斯拉与模型3达到了一个里程碑:从收入的角度来看,该车在过去四个季度已成为美国最畅销的乘用车。通过强调电动汽车的固有优势,特斯拉创造了一个汽车安全和尖端功能的代名词。腾讯科技讯8月6日消息,

    ?[摘要]特斯拉与模型3达到了一个里程碑:从收入的角度来看,该车在过去四个季度已成为美国最畅销的乘用车。通过强调电动汽车的固有优势,特斯拉创造了一个汽车安全和尖端功能的代名词。腾讯科技讯8月6日消息,...

  8.   小编:颜麒丞  今天是七月初七七夕节,正是千百年前牛郎织女相会的日子,相传古代天帝的孙女擅长织布

      小编:颜麒丞  今天是七月初七七夕节,正是千百年前牛郎织女相会的日子,相传古代天帝的孙女擅长织布...

  9. 中国的六个“七大古都”仍在那里,但这个城市几乎正在消失.[文/谭其骧]在中国历史上几千年来,首都有许多城

    中国的六个“七大古都”仍在那里,但这个城市几乎正在消失.[文/谭其骧]在中国历史上几千年来,首都有许多城...

  10. ?世界旅游城市联合会专家委员会委员,杭州师范大学教授/博士;裕达科技大学客座教授德顺志成长期以来,“质量”一直是高度文明的国家在发展过程中追求的象征或最终目标。什么是高品质?是质量限制还是标准?事实上

    ?世界旅游城市联合会专家委员会委员,杭州师范大学教授/博士;裕达科技大学客座教授德顺志成长期以来,“质量”一直是高度文明的国家在发展过程中追求的象征或最终目标。什么是高品质?是质量限制还是标准?事实上...

友情链接